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요즘 무섭게도 전세사기가 급증하면서 많은 분들이 월세로 임대계약 전환을 하고 있습니다. 그러나 전세와 다르게 월세 부담이 큰데요 그래서 부담을 덜 수 있는 최대 450만 원 환급을 받을 수 있는 월세환급에 대해 알려드리겠습니다.
월세환급이란
월세환급(월세 세액 공제)은 연말정산 기간에 임대인에게 지불한 월세에 대해 국세청에 신고하면 연말 정산 시 납부해야 할 세금을 공제해 주는 제도입니다
■ 신청 시에는 전입신고는 필수이며 월세환급 서비스 신청을 하시려면 꼭 전입신고를 해주셔야 합니다.
월세를 계속 납부하고 있다고 해도 모든 사람들이 월세환급을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 그래서 월세환급 조건과 신청 방법을 확인하고 최대 450만 원까지 꼭 받아보시기 바랍니다.
월세환급 조건
■공시가격 3억 원 이하 또는 국민주택 규모(전용 85 이하) 요건을 충족해야 합니다
■총 급여액 7,000만 원 이하인 무주택 근로소득자나 종합소득 6,000만 원 이하인 성실사업자
(2023년부터 주택가격 기준 변경) 주택가격 시준시가 3억 원 이하에서 4억 원 이하
■임대차 계약자와 월세 납입 대상자가 같아야 합니다
■임대차 계약서의 주소와 신청자 본인의 주민등록등본 주소가 일치해야 합니다
자리톡 월세환급 신청 안내
▶매년 연말정산 기간에 직접 요청을 해야 월세 세액 공제가 가능하며 연말정산 때 신청을 못했으면 자리톡에서 [경정 청구] 방법으로 수정해 신청하시길 바랍니다.
구비서류
1. 주민등록등본
2. 임대차 계약서
3. 월세 지급 증빙 서류
■ 계좌이체 영수증, 통장 거래내역, 무통장 입급증등
자주 하는 질문
자리톡에서 월세 환급 대행을 해주는 건가요?
▶ 자리톡은 월세 환급에 대한 기본적인 자격요건과 신청방법 안내를 해드리고 있으며 대행 접수 신청은 받지 않습니다 월세 환급 신청은 홈택스에서 해주셔야 합니다
홈택스에서 경정청구가 안된다고 나와요
▶경정청구가 안된다고 나올 경우에는 홈택스에서 노출되는 문구에 따라서 이유가 상이합니다. 아래에서 문구에 나와있는 사유를 확인하시기 바랍니다.
이사를 했는데 환급신청 가능한가요?
▶가능하며 이사 전 거주지에서 전입신고를 한 후 거주하셨다면 신청 가능합니다 그리고 과거 5년 전까지 신청가능합니다
월세 환급신청하면 처리가 언제쯤 될까요?
▶홈택스에서 월세 환급 신청을 맞혔다면 환급 시까지 평균 2~3주 정도 소요되고 있습니다.